Maison de plain pied MARCHEPRIME 399000€ | Agence immobiliere IMMO BASSIN CONCEPT , l'immobilier a salles

Au centre ville de Marcheprime, gare, commerces et écoles à pied.

Découvrez cette confortable maison idéale pour un projet familial
Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et sur le jardin qui pourra accueillir votre future piscine, parfait pour se détendre en famille.

La cuisine ouverte et équipée est idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches

Vous profiterez de trois chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Le garage attenant pourra être partagé entre cellier et bureau indépendant ou quatrième chambre.
Le vrai plus: la possibilité de reconstruire une deuxième maison ou de diviser un terrain à bâtir indépendant de 450 m² environ.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et potentiel d'extension ou de revente.
Contactez moi dès aujourd'hui au 06.02.527.529 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
149 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
4 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1170 € et 1660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 41
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 122 m²
Surface jardin : 1407 m²
Surface constructible : 90 m²
Année de construction : 1996

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

C.O.S. : 0.35
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 149
GES : 4
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Chambre : 12 m²
Chambre : 14.1 m²
Chambre : 12 m²
Chambre : 12 m²
Dégagement : 9 m²
Garage : 18 m²
Salle de bains : 5 m²
WC : 1.9 m²
séjour cuisine ouverte : 67 m²